Energiebesparende maatregelen

De aankoop van een woning, maar ook het oversluiten of verhogen van de hypotheek zijn belangrijke momenten waarop je je klant graag helpt met een passend advies. Een uitgelezen moment om je klant óók te wijzen op de mogelijkheden om energiebesparende maatregelen te treffen.

Waarom energiebesparende maatregelen?

Als je je klanten in een vroeg stadium wijst op het verduurzamen van de woning, dan bied je hen een kans om op energielasten te besparen en bij te dragen aan een beter klimaat. Je klant krijgt er daarnaast meer wooncomfort voor terug én ziet een positief effect op de waardeontwikkeling en courantheid van de woning.

Inzicht voor je klant: op tijd de juiste informatie

Het is belangrijk om je klant na te laten nadenken over woningverduurzaming vóór het eerste hypotheekadviesgesprek. Je kunt hiervoor gebruik maken van het Energiebespaarboekje, een inspirerend boekje dat je je klant al voor het eerste oriëntatie gesprek per e-mail kan sturen. Klik hier om het Energiebespaarboekje te downloaden.

Bied je klant ook inzicht in de mogelijkheden van verduurzaming van zijn of haar woning. Welke maatregelen zijn mogelijk en wat leveren die maatregelen globaal op in termen van energiebesparing of extra wooncomfort? Op de volgende websites kan je klant zich online oriënteren:

Ontzorg je klant 

Op het gebied van energiebesparende maatregelen zijn heel veel verschillende oplossingen, aanbieders en subsidies. De ervaring van jouw klanten hiermee is meestal heel beperkt. Het is dus niet gek dat veel klanten opzien tegen de realisatie van de woningverduurzaming. Om deze klanten te ontzorgen, kun je als hypotheekadviseur waarde toevoegen door je klant te koppelen aan een erkend energieadviseur. Die kan jouw klant helpen met advies over:

  • de beste maatregelen
  • subsidies
  • leveranciers
  • en realisatie en samenhang van de energiebesparende maatregelen

Ga een samenwerking aan met een gecertificeerde energieadviseur in jouw omgeving en breng je klant met deze adviseur in contact. Dan wordt jouw klant ontzorgd bij de realisatie van de woningverduurzaming en kun jij je vervolgens concentreren op de financiering van de woningverduurzaming. 

Wat zijn erkende energiebesparende maatregelen?

  • Een HR ketel
  • Gevel-, dak-, leiding- of vloerisolatie
  • HR++ (of hoger) beglazing
  • Energiezuinige kozijnen en/of deuren en daarmee gelijk te stellen constructieonderdelen
  • Energiezuinige ventilatie inclusief hoog rendement ventilatoren
  • Een warmtepomp
  • Warmteterugwinning
  • Een zonneboiler
  • Zonnecellen
  • Een combinatie van bovenstaande voorzieningen

U kunt de volledige lijst raadplegen in de NHG Voorwaarden en Normen en/of de Tijdelijke Regeling Hypothecair Krediet.

Energiebespaarbudget

Het kan zijn dat de lening die je klant nodig heeft om ook energiebesparende maatregelen te treffen hoger is dan de waarde van zijn woning. Het Energiebespaarbudget kan dan de ideale oplossing zijn:

  • Je klant hoeft nog niet precies te weten welke maatregelen hij wil treffen. Er is namelijk geen specificatie nodig.
  • Je klant heeft geen taxatierapport nodig waaruit de waarde na het treffen van de voorzieningen blijkt. Financiering is maximaal 106% van de marktwaarde van de woning.

Het Energiebespaarbudget is een bouwdepot, waarbij de geldverstrekker toestaat dat de klant afwijkt van de oorspronkelijke specificatie van energiebesparende maatregelen, mits ze voorkomen in de lijst met erkende energiebesparende maatregelen.

Energiebespaarbudget bij aankoop van de woning

Energiebespaarbudget bij oversluiten hypotheek

Energiebespaarbudget bij verhoging hypotheek

Wat als het Energiebespaarbudget ontoereikend is?

Veelgestelde vragen