Koop een huis met extra zekerheid
Samen voor verantwoord wonen
Zo werkt het
- Je koopt verantwoord en veilig met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)
- Je situatie en hypotheek moeten hiervoor aan voorwaarden voldoen
- NHG kan een vangnet bieden bij betalingsproblemen
Actueel
Desktoptaxatie betrouwbare methode voor taxeren woning
Desktoptaxatie Nieuwsbericht - 19 jan 2023 Op 19 januari is door de NRVT een bericht gepubliceerd waarin staat dat taxateurs niet volgens de regels van NRVT handelen. NHG heeft geen enkele reden om te twijfelen aan de betrouwbaarheid van desktoptaxaties. Consumentenbelang staat hierbij centraal.
Nieuwe NHG consumentenbrochure
NHG Nieuwsbericht - 16 jan 2023 In onze consumentenbrochure zetten we de voordelen van een hypotheek met NHG in 2023 voor je op een rij.
Aandacht voor gebruik beheercriteria bij relatiebeëindiging
Nieuwsbericht - 21 dec 2022 AFM wil meer duidelijkheid geven over het toepassen van maatwerk bij ontslag uit de hoofdelijke aansprakelijkheid (OHA) door geldverstrekkers. De toezichthouder moedigt de markt aan om de regels in die situatie op een juiste manier toe te passen.
BLG-WoonDebat: ‘Omarm de vernieuwers op de woningmarkt!’
Nieuwsbericht - 23 nov 2022 In tijdschriften en presentaties wemelt het van de creatieve ideeën: houtskeletbouw, tiny houses, coöperatief opdrachtgeverschap, zonnepanelen geïntegreerd in dakpannen en beglazing. Maar in het straatbeeld verrijzen nog steeds dezelfde saaie flatgebouwen en rijtjeshuizen.
Meld je aan
Voor de nieuwsbrief
Een lagere energierekening
Met een Energiebespaarbudget komen energiebesparende maatregelen voor iedere woningbezitter binnen handbereik. Het is ook met NHG mogelijk om hiervoor extra te lenen bij de aanschaf van een huis, maar ook bij een verbouwing of het oversluiten van de hypotheek. Zo'n extra lening heeft verschillende voordelen.
Top 3 vragen van deze week
Welk model werkgeversverklaring accepteert NHG?
Om te voorkomen dat er wijzigingen in het model werkgeversverklaring zijn geweest adviseert NHG altijd om het meest recente model werkgeversverklaring te gebruiken. Model werkgeversverklaring 2021 mag echter ook in 2023 gebruikt worden, omdat de aanpassing alleen het weglaten van het geslacht (M/V) is en verder niets inhoudelijks is veranderd. De geldverstrekker kan echter anders beslissen.
Wat als de koopsom de kostengrens overschrijdt en de getaxeerde marktwaarde gelijk is aan de kostengrens?
Voor NHG is het laagste van de koopsom of de getaxeerde marktwaarde leidend. Indien het laagste bedrag van die twee dus lager of gelijk aan de kostengrens is, is NHG mogelijk. Bijkomende kosten moeten dan wel uit eigen middelen betaald kunnen worden en kunnen dus niet gefinancierd worden.
Welk rentepercentage en welke wegingsfactor moet ik hanteren bij het corrigeren van een DUO studielening?
Voor het berekenen van de last van de DUO studieschuld dien je voor NHG te rekenen met die wegingsfactor die hoort bij het rentepercentage en de looptijd die zijn vastgesteld door de Minister van Onderwijs, Cultuur en Wetenschap. Het gaat hier om het rentepercentage voor DUO leningen dat is bepaald voor het jaar waarin het bindend aanbod door de geldverstrekker wordt uitgebracht. Die wegingsfactor moet worden gebruikt over de hoofdsom van de DUO schuld. Dit is ook zo in het geval dat het rentepercentage 0% is of als de klant nog niet aflost. Als op de oorspronkelijke hoofdsom al aflossingen zijn gedaan en het maandbedrag daarbij door DUO is aangepast, mag van de verminderde hoofdsom worden uitgegaan. (Zie ook de Toelichting bij Norm 7.3.)