Hulp bij betalingsproblemen
NHG als betrouwbaar vangnet
De voordelen van NHG
- Vangnet bij betalingsproblemen
- We zetten ons in om verkoop (met verlies) te voorkomen
- Korting op je hypotheekrente
Na onze scheiding maakte ik me zorgen. Verhuizen uit onze vertrouwde buurt wilde ik liever niet voor de kinderen. Gelukkig hielp onze hypotheekadviseur om de hypotheek met NHG passend te maken. Ik kan daardoor in het huis blijven wonen. Een hele opluchting!
Suzanne, Rotterdam
6% meer lenen als je gaat verduurzamen
Neem bij het afsluiten van je hypotheek direct een budget mee voor energiebesparende maatregelen. Dat kan bij de aanschaf van huis, oversluiten of verhogen van de hypotheek. Bij het afsluiten van de lening hoef je nog geen keuze te maken voor de maatregelen die je wilt nemen. Maar zorg je wel dat je kunt verduurzamen. Dat biedt verschillende voordelen.
Nieuws
Hypotheekbezitter met financiële stress zoekt geen hulp
Nieuwsbericht - 7 jun 2023 Een op de vijf Nederlanders met een koopwoning en hypotheek maakt zich zorgen over zijn financiële situatie. Ondanks die zorgen schakelt de helft van alle huiseigenaren geen hulp of adviseur in bij (dreigende) problemen. Dit blijkt uit onderzoek van NHG (Nationale Hypotheek Garantie).
NHG en SVn geven duiding aan startersregelingen in Nederland
Erfpacht- en kortingsconstructies Nieuwsbericht - 31 mei 2023 Er zijn 18 beschikbare oplossingen op de markt om starters aan een koopwoning te helpen. Hoewel decentrale koopinstrumenten op veel plekken in het land beschikbaar zijn op papier, blijken zij in de praktijk nog zeer beperkt te worden ingezet. Dit blijkt uit onderzoek dat we afgelopen jaar samen met SVn hebben uitgevoerd op verzoek van Minister Hugo de Jonge.
Desktoptaxatie betrouwbare methode voor taxeren woning
Desktoptaxatie Nieuwsbericht - 19 jan 2023 Op 19 januari is door de NRVT een bericht gepubliceerd waarin staat dat taxateurs niet volgens de regels van NRVT handelen. NHG heeft geen enkele reden om te twijfelen aan de betrouwbaarheid van desktoptaxaties. Consumentenbelang staat hierbij centraal.
Veelgestelde vragen
Welk model werkgeversverklaring accepteert NHG?
Om te voorkomen dat er wijzigingen in het model werkgeversverklaring zijn geweest adviseert NHG altijd om het meest recente model werkgeversverklaring te gebruiken. Model werkgeversverklaring 2021 mag echter ook in 2023 gebruikt worden, omdat de aanpassing alleen het weglaten van het geslacht (M/V) is en verder niets inhoudelijks is veranderd. De geldverstrekker kan echter anders beslissen.
Wat is het Energiebespaarbudget?
Wanneer je klant energiebesparende maatregelen wil treffen, maar nog niet precies weet welke, kun je voor je klant het Energiebespaarbudget aanvragen.
Het Energiebespaarbudget is een bouwdepot van maximaal 106% van de woningwaarde. Het grote voordeel? Er is geen specificatie van kosten of maatregelen vooraf nodig. Door gebruik te maken van het Energiebespaarbudget stelt hij de financiering van erkende energiebesparende maatregelen van zijn huis veilig. Maar hoeft hij niet meteen al te beslissen wat hij wil (laten) doen. Hierdoor kan je klant eerst zijn hypotheek regelen en daarna nadenken over welke maatregelen voor zijn huis het meest zinvol zijn. Ook heeft je klant dan voldoende tijd voor een advies op maat van een energieadviseur.
Klik hier voor meer informatie.
Wat zijn erkende energiebesparende maatregelen?
Hieronder volgen de erkende energiebesparende maatregelen. Deze maatregelen mogen worden meegenomen in het Energiebespaarbudget en zijn van toepassing op de Stimuleringslening kleine VvE met NHG:
- gevelisolatie, dakisolatie, leidingisolatie of vloerisolatie
- hoog rendement beglazing (ten minste HR++)
- energiezuinige deuren, kozijnen en daarmee gelijk te stellen constructieonderdelen in combinatie met hoog rendement beglazing (tenminste HR++)
- energiezuinig ventilatiesysteem in combinatie met andere energiebesparende maatregelen
- warmtepompen
- douche-warmteterugwinningssysteem
- zonnecellen
- een combinatie van de hierboven genoemde maatregelen
Voor wie is de pilot duurhuur bedoeld?
Voor huurders die al langere tijd een zeer groot deel van hun inkomen besteden aan huurlasten en de overstap naar een koopwoning willen maken, maar geen passende woning kunnen vinden binnen de gestelde standaard leennormen. Zij laten wel zien dat zij gedurende een lange periode (minimaal 3 jaar) hoge huurlasten kunnen betalen zonder dat dit ten laste gaat van hun spaargeld of leidt tot oplopende schulden. Ook wel duurhuurders genoemd.
Bijvoorbeeld huurders die nu € 1.200,- huur betalen, maar niet een huis kunnen kopen met een bijbehorende hypotheeklast van € 800,- Ook wanneer rekening wordt gehouden met bijkomende eigenaarslasten is de huurder nog steeds goedkoper uit ten opzichte van zijn huidige situatie.
Meer over duurhuur vind je op onze website.