Stakeholders

Relatie WEW-geldverstrekker

1. Voorwaarden en Normen

2. Overeenkomst van borgtocht tussen stichting en geldverstrekker

Uitwisseling van gegevens:

• Algemene voorwaarden inzake de uitwisseling van gegevens WEW V2.0
• Algemene voorwaarden inzake de elektronische uitwisseling van gegevens WEW V1.0

Relatie WEW-geldnemer

1. Voorwaarden en Normen
2. Regresfaciliteit   
3. Woonlastenfaciliteit
4. Rechtsbescherming

De statuten van het WEW bepalen in artikel 5, tweede lid, dat het WEW met het Rijk een overeenkomst sluit die tot doel heeft dat de nakoming van de betalingsverplichtingen van het WEW jegens de geldgevers, jegens wie het WEW zich borg heeft gesteld, te allen tijde zeker is gesteld.

Ten aanzien van per 1 januari 2011 afgegeven borgtochten wordt de volledige achtervangfunctie door het Rijk vervuld. Bij dreigende liquiditeitstekorten in verband met tot en met 31 december 2010 afgegeven borgtochten kan het WEW een beroep doen op achtergestelde, renteloze leningen van het Rijk (50%) en van de gemeenten (50%). In de Achtervangovereenkomst Rijk 2015 is voorts de basis gelegd voor een per 1 januari 2015 door het WEW aan het Rijk af te dragen vergoeding in verband met de risico's die voortvloeien uit de door het Rijk verschafte zekerheid voor de nakoming van de betalingsverplichtingen van de stichting in verband met borgtochten afgegeven voor leningen waarvoor vanaf 1 januari 2015 een offerte is verstrekt. 

De achtervangfunctie van de overheid is van doorslaggevend belang voor het functioneren van de Nationale Hypotheek Garantie. Deze achtervangfunctie garandeert dat het WEW te allen tijde aan haar betalingsverplichtingen in het kader van de borgstelling jegens de geldgevers kan voldoen. Op basis hiervan kan de borgstelling van het WEW worden beschouwd als een overheidsgarantie. Dit betekent dat voor geldgevers bij leningen met Nationale Hypotheek Garantie lagere solvabiliteitseisen gelden (Bazel II). Hierdoor kunnen geldgevers deze leningen tegen betere condities verstrekken. 

Voor de consument betekent dit dat de aankoop en de verbetering van de eigen woning, door de borgstelling van het WEW met achtervang van de overheid, volledig en tegen zo laag mogelijke rentelasten kunnen worden gefinancierd. Hieraan ontleent de Nationale Hypotheek Garantie zijn betekenis als instrument ter bevordering van het eigenwoningbezit en ter verbetering van de kwaliteit van het eigenwoningbezit. 

De statuten van het WEW bepalen in artikel 5, derde lid, dat het WEW voor de periode tot en met 31 december 2010 met elke deelnemende gemeente een overeenkomst sluit die tot doel heeft dat de nakoming van de betalingsverplichtingen van het WEW jegens de geldgevers, jegens wie het WEW zich borg heeft gesteld, te allen tijde zeker is gesteld. Volgens dezelfde bepaling dient deze overeenkomst met de gemeenten inhoudelijk gelijk te zijn aan de overeenkomst met het Rijk. 

Een en ander betekent dat het WEW bij dreigende liquiditeitstekorten in verband met tot en met 31 december 2010 afgegeven borgtochten een beroep kan doen op achtergestelde, renteloze leningen van het Rijk (50%) en van de gemeenten (50%). Ten aanzien van per 1 januari 2011 afgegeven borgtochten wordt de volledige achtervangfunctie door het Rijk vervuld. 

De achtervangfunctie van de overheid is van doorslaggevend belang voor het functioneren van de Nationale Hypotheek Garantie. Deze achtervangfunctie garandeert dat het WEW te allen tijde aan haar betalingsverplichtingen in het kader van de borgstelling jegens de geldgevers kan voldoen. Op basis hiervan kan de borgstelling van het WEW worden beschouwd als een overheidsgarantie. Dit betekent dat voor geldgevers bij leningen met Nationale Hypotheek Garantie lagere solvabiliteitseisen gelden (Bazel II). Hierdoor kunnen geldgevers deze leningen tegen betere condities verstrekken. 

Voor de consument betekent dit dat de aankoop en de verbetering van de eigen woning, door de borgstelling van het WEW met achtervang van de overheid, volledig en tegen zo laag mogelijke rentelasten kunnen worden gefinancierd. Hieraan ontleent de Nationale Hypotheek Garantie zijn betekenis als instrument ter bevordering van het eigenwoningbezit en ter verbetering van de kwaliteit van het eigenwoningbezit.