NHG Actueel

• Verplaatsbare woningen met NHG: dit moet je weten als adviseur

  De woningmarkt verandert snel. Door schaarste, technische innovaties en meer aandacht voor duurzaamheid zien we meer woningtypen, zoals tiny houses en andere verplaatsbare woningen. Voor adviseurs was niet altijd duidelijk of deze woningen met NHG konden worden gefinancierd. De Voorwaarden en normen gaven daar onvoldoende uitleg over, terwijl de markt wél sterk veranderde.

• Drijvende woningen vanaf 2026 met NHG: dit moet je als adviseur weten

  Vanaf 2026 kun je ook drijvende woningen met NHG financieren. De uitbreiding biedt nieuwe mogelijkheden in je adviesgesprekken, maar vraagt ook om duidelijkheid over de voorwaarden. In dit artikel lees je waar een drijvende woning aan moet voldoen, hoe je de ligplaats beoordeelt, welke zekerheden en taxatieregels gelden en hoe je de kosten toetst aan de NHG-grens.

• Woningeigenaren leveren comfort in om kosten ‘dure decembermaand’ te drukken

  Hoewel veel woningeigenaren erop vertrouwen dat hun energiekosten deze winter zullen meevallen, blijkt onder de oppervlakte een duidelijke financiële kwetsbaarheid. Uit onderzoek van NHG (Nationale Hypotheek Garantie) blijkt dat bijna een kwart van de woningeigenaren rekening houdt met hogere energielasten en zich afvraagt wat dat betekent voor de maandelijkse uitgaven. Daarnaast geeft 1 op de 6 woningbezitters aan te verwachten dat ze moeten bezuinigen op de feestdagen in verband met financiële druk.

• Nieuwe e-learning: grip op verkoop van de woning met NHG

  Vanaf 18 december is de vierde e-learning in het vernieuwde NHG-opleidingscurriculum beschikbaar: NHG Verkoop. Deze module, ontwikkeld in samenwerking met Lindenhaeghe, biedt hypotheekprofessionals de tools om een gedwongen verkoop te voorkomen en verliezen te beperken.

• Eigenaren van huis met funderingsschade noodgedwongen in wachtstand

  Eigenaren van een huis met funderingsschade vinden moeilijk de weg naar het herstel van hun woning. Onduidelijkheid over de beste oplossing, hoe deze te betalen en welke rol de overheid gaat pakken, zorgen ervoor dat herstel uitgesteld wordt. Dit leidt tot spanning en onrust.

november 2025

• Tijd voor een fiscaal fundament dat wél werkt

  De fiscaliteit rondom wonen staat onder druk. Niet alleen door politieke discussies of een nieuwe kabinetsformatie, maar vooral door wat er vanaf 2031 op ons afkomt. Vanaf dat jaar vervalt voor de eerste groep consumenten het recht op hypotheekrenteaftrek, met uiteraard gevolgen voor de betaalbaarheid voor een consument, waar je als adviseur nu al rekening mee moet houden. Maar wie dat precies raakt, en op welk moment? Niemand die het zeker weet.

• Meer oplossingen voor consumenten door Woningbehoud-tools

  Om professionals te ondersteunen bij het helpen van consumenten met (dreigende) betaalproblemen, heeft NHG Woningbehoud-tools ontwikkeld. Deze praktische hulpmiddelen bieden handvatten om samen met de klant te werken aan oplossingen die bijdragen aan duurzaam woningbehoud. Bekijk de introductievideo waarin we uitleggen wat de Woningbehoud-tools inhouden en welke tools er zijn.