NHG Actueel

• Kwartaalbericht Q3 2025

  In het derde kwartaal van 2025 blijft de trend zich voortzetten. Er zijn veel nieuwe garanties verstrekt, mede door het verkopen van voormalige huurpanden.

• V&N 2026 - De 5 belangrijkste wijzigingen voor een hypotheek met NHG in 2026

  Vanaf 2026 gelden nieuwe Voorwaarden en normen voor hypotheken met NHG. De aanpassingen moeten het voor huizenkopers en woningeigenaren makkelijker maken om hun woning verantwoord te financieren en te verduurzamen. We zetten de belangrijkste wijzigingen voor je op een rij.

• Meer ruimte voor innovatie: nieuwe woningtypen

  De woningmarkt blijft zich vernieuwen. Denk aan tiny houses en drijvende woningen. Ze bieden slimme oplossingen voor woningnood én sluiten aan bij veranderende woonwensen. NHG wil dat consumenten ook voor innovatieve woningen eenvoudig een hypotheek met NHG kunnen krijgen. Tot nu toe was dat niet altijd eenvoudig. Daarom hebben we onze woningdefinitie vernieuwd en hanteren we voortaan een uniforme NHG-grens voor alle woningtypen. Zo wordt NHG toegankelijker voor meer mensen.

• NHG-grens in 2026 vastgesteld op € 470.000

  De NHG-grens, die bepaalt tot welk bedrag een hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) kan worden afgesloten, stijgt in 2026 van € 450.000 naar € 470.000. Om verduurzaming te stimuleren is extra leenruimte beschikbaar. Met Energie Besparende Voorzieningen wordt de NHG-grens € 498.200. Vanaf 2026 geldt de NHG-grens voor alle woningtypen.

• Ken jij alle woningbehoud-tools van NHG al?

  Goed dat er op dit moment zoveel aandacht is voor scheiden en de financiële gevolgen daarvan. Een van de life-events die het vangnet van NHG in gebruik kunnen zetten. Maar ook werkloos raken, ziek worden of je partner verliezen zijn allemaal gebeurtenissen die je leven op z’n kop zetten, en ook je hypotheeklasten direct kunnen raken.

september 2025

• Verduurzaming koopwoning loont: woningwaarde stijgt bijna dubbel zo hard als de investering

  Huiseigenaren die hun woning verduurzamen, zien hun investering niet alleen terug in een lagere energierekening en meer wooncomfort, maar ook in de waarde van hun huis. In veel gevallen stijgt die waarde zelfs bijna twee keer zo hard als het geïnvesteerde bedrag. Dat blijkt uit onderzoek van NHG (Nationale Hypotheek Garantie), uitgevoerd door brainbay (onderdeel van NVM).

• Wist je dit al?

  In Nederland gaan elk jaar veel mensen uit elkaar. Alleen al in 2023 beëindigden meer dan 24.000 stellen hun relatie. Bijna één op de drie relaties eindigt uiteindelijk. Toch denken veel mensen van tevoren niet na over wat dat betekent voor hun huis of hypotheek.