Verhuizen met een restschuld
Deze pagina
Snel naar
Restschuld meefinancieren
Je gaat verhuizen en verkoopt je huis met verlies. Dan blijft er een restschuld over. In de huidige huizenmarkt is dat lastig voor te stellen. Maar er zijn periodes waarin in dit veel voorkomt. Heb je een hypotheek met NHG en voldoe je aan de voorwaarden? Dan kun je de restschuld meefinancieren in een nieuwe hypotheek. Ontdek hoe dit werkt.
Neem voordat je je huis verkoopt contact op met je hypotheekadviseur. Zo weet je precies wat er mogelijk is.
Zo werkt het
-
Je hebt nu een hypotheek met NHG en ook voor je nieuwe woning sluit je een hypotheek met NHG af.
-
De kosten voor het nieuwe huis inclusief de restschuld mogen in 2024 niet hoger zijn dan € 435.000 of bij energiebesparende voorzieningen niet hoger dan € 461.100.
-
Je moet de restschuld volledig annuïtair aflossen.
-
De nieuwe hypotheek moet passen bij je inkomen.
-
Je kunt de nieuwe hypotheek pas afsluiten als je oude huis is verkocht.
Verder goed om te weten
- De geldverstrekker beslist of je een restschuld mee kunt financieren.
- Alleen als de restschuld vóór 1 januari 2018 is ontstaan, kun je recht hebben op hypotheekrenteaftrek.
- Kwijtschelding van de restschuld is alleen mogelijk als je door financiële noodzaak je huis moet verkopen, je hoeft de schuld dan niet meer te betalen.
Maak je eigen berekening
Met de NHG Sneltoets bereken je hoeveel je kunt lenen met NHG. Hierbij kun je ook aangeven of je een restschuld hebt. Zo weet je ongeveer wat er mogelijk is in jouw situatie. Maak voor een exacte berekening een afspraak met je hypotheekadviseur.