Verruiming op LTI bij aankoop nieuwbouw
Deze pagina
Snel naar
Meer financiële ruimte voor energiebesparende maatregelen
Wanneer je klant investeert in energiebesparende maatregelen bij de aankoop van een nieuwbouwwoning worden er verruimde financieringsmogelijkheden geboden.
De hoogte van het bedrag voor verduurzaming dat bij de inkomens- en lastentoets buiten beschouwing mag worden gehouden, is afhankelijk van de energiezuinigheid van de woning. In alle gevallen geldt dat het toetsinkomen van de klant minimaal € 33.000 is.
Kijk op de lijst welke geldverstrekkers deelnemen aan het Energiebespaarbudget en het beleid dat zij voeren over de verruimde financieringsmogelijkheden.
Ontdek de handige online rekenhulp
Wil je snel weten hoeveel je klant (extra) kan lenen voor energiebesparende maatregelen? Maak dan gebruik van onze online rekenhulp.
Veelgestelde vragen
Tellen een huurketel, warmtepomp-lease en/of zonnepanelen-lease mee als financieringslast?
Kan een nieuwbouw woning worden gekocht voor de kostengrens van Energie Besparende Voorzieningen (EBV), als de aannemer zelf EBV treft?
Om in aanmerking te komen voor de verruimde kostengrens bij nieuwbouw, dienen er aanvullende energiebesparende voorzieningen getroffen te worden. Dit houdt in, dat de reguliere aannemingsovereenkomst aan het bouwbesluit 2012 dient te voldoen en dat uit de meerwerklijst de aanvullende EBV dienen te blijken. Voor meer informatie zie toelichting bij Norm 1.6.
Waar kan mijn klant terecht voor een betrouwbaar energieadvies?
Op het gebied van energiebesparende maatregelen zijn heel veel verschillende oplossingen, aanbieders en subsidies. De ervaring van jouw klanten hiermee is meestal heel beperkt. Het is dus niet gek dat veel klanten opzien tegen de realisatie van de woningverduurzaming. Om deze klanten te ontzorgen, kun je als hypotheekadviseur waarde toevoegen door je klant te koppelen aan een erkend energieadviseur via Verbeterjehuis of via Centraal Register Techniek.