NHG Actueel

• Verbouwen is de trend als alternatief voor doorstromen

  De vandaag gepubliceerde Monitor Koopwoningmarkt van de TU Delft geeft een helder en onafhankelijk beeld van de woningmarkt. Juist in een tijd waarin schaarste, prijsdruk en beperkte doorstroming het beeld bepalen, is deze data onmisbaar. Ze helpen beleidsmakers, marktpartijen en financiers om gefundeerde keuzes te maken.

• Relatiebreuk drijft woningeigenaren in financiële onzekerheid

  Relatiebeëindiging levert niet alleen emotionele stress op, maar ook financiële zorgen. Dat blijkt uit de nieuwste Woonlastenmonitor die NHG vandaag publiceert. Veel woningeigenaren weten niet wat de gevolgen zijn voor hun hypotheek of woonlasten als hun relatie eindigt. Ruim vier op de tien maakt zich bij een breuk zorgen over de betaalbaarheid van hun woning, terwijl velen verwachten dat het lastig zal zijn om een nieuw, betaalbaar thuis te vinden.

• Derde NHG e-learning nu live

  Vanaf vandaag is de nieuwste e-learning van NHG en Lindenhaeghe beschikbaar: NHG Borgstelling. Deze derde module in het vernieuwde opleidingscurriculum voor hypotheekprofessionals gaat in op het hart van NHG: de borgstelling en de afhandeling van verliesdeclaraties.

• Kwartaalbericht Q3 2025

  In het derde kwartaal van 2025 blijft de trend zich voortzetten. Er zijn veel nieuwe garanties verstrekt, mede door het verkopen van voormalige huurpanden.

• V&N 2026 - De 5 belangrijkste wijzigingen voor een hypotheek met NHG in 2026

  Vanaf 2026 gelden nieuwe Voorwaarden en normen voor hypotheken met NHG. De aanpassingen moeten het voor huizenkopers en woningeigenaren makkelijker maken om hun woning verantwoord te financieren en te verduurzamen. We zetten de belangrijkste wijzigingen voor je op een rij.

oktober 2025

• Meer ruimte voor innovatie: nieuwe woningtypen

  De woningmarkt blijft zich vernieuwen. Denk aan tiny houses en drijvende woningen. Ze bieden slimme oplossingen voor woningnood én sluiten aan bij veranderende woonwensen. NHG wil dat consumenten ook voor innovatieve woningen eenvoudig een hypotheek met NHG kunnen krijgen. Tot nu toe was dat niet altijd eenvoudig. Daarom hebben we onze woningdefinitie vernieuwd en hanteren we voortaan een uniforme NHG-grens voor alle woningtypen. Zo wordt NHG toegankelijker voor meer mensen.

• NHG-grens in 2026 vastgesteld op € 470.000

  De NHG-grens, die bepaalt tot welk bedrag een hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) kan worden afgesloten, stijgt in 2026 van € 450.000 naar € 470.000. Om verduurzaming te stimuleren is extra leenruimte beschikbaar. Met Energie Besparende Voorzieningen wordt de NHG-grens € 498.200. Vanaf 2026 geldt de NHG-grens voor alle woningtypen.