Vereisten aan het gebruik van door NHG geaccepteerde erfpachtconstructies en koperssteun

Deze pagina

Constructies die voldoen aan onze richtlijnen staan op de lijst met geaccepteerde erfpachtconstructies en koperssteun. Bij het aanbieden van een constructie in combinatie met NHG moet worden voldaan aan de aanvullende vereisten.

 

Vereisten voor aanbieders constructies

Bij erfpacht moet de grondwaarde kleiner of gelijk aan 40% van de waarde van het volle eigendom zijn

Ondersteuningsdeel mag in de meeste gevallen niet meer zijn dan 40% van de waarde van het volle eigendom

Biedingen inzetten bij verkoop nieuwbouwwoningen is niet toegestaan

Vereisten voor geldverstrekkers

Voor geldverstrekkers zijn natuurlijk de Voorwaarden en normen van onze borgstelling van toepassing. Specifieke voorwaarden ten aanzien van woningfinanciering in combinatie met een erfpachtconstructie of koperssteun lees je hieronder. 

De waarde volle eigendom is leidend voor het bepalen van de NHG-grens

Taxatie van woning met een erfpachtconstructie

Waardebepaling woning met koperssteun

Erfpachtconstructie en koperssteun mag niet samen met (deels) aflossingsvrije hypotheek

Veelgestelde vragen

Ik heb een klant die wil verbouwen/oversluiten, maar de eerder geaccepteerde constructie staat niet meer op de lijst. Wat kan ik doen om de klant toch te helpen?

Moet een erfpachtcanon in de toets worden meegenomen als verplichting?

Wij hebben een nieuwe constructie ontwikkeld. Hoe kan ik de constructie laten beoordelen door NHG?

Zit je antwoord er niet bij?

Speciaal voor jou

Erfpachtconstructie en NHG

Koperssteun en NHG

Voorwaarden en normen