Welke toets gebruik je bij relatiebeëindiging?

Deze vraag krijgen we regelmatig van professionals. In dit artikel leggen we daarom uit hoe je de toetsen gebruikt.

Hoofdelijk ontslag plus aanvullende lening: NHG-toets 
Is er sprake van hoofdelijk ontslag en een aanvullende lening voor uitkoop van de vertrekkende klant? Dan kun je de NHG-toets gebruiken. Na het inloggen kies je bij 'start nieuwe aanvraag' voor 'aanvullende lening' met als reden 'relatiebeëindiging'. Deze toets geeft het resultaat weer op zowel acceptatienormen als beheernormen.  

Wanneer de acceptatienorm positief is kan de aanvullende lening verstrekt worden op basis van acceptatiecriteria. 

Is de acceptatienorm negatief? En geeft de beheernorm een positief resultaat? Dan verschijnt de melding ’In deze aanvraag zijn de beheercriteria toegepast’. In dit geval mag je van ons een explain volgens artikel 4 lid 1 van de Tijdelijke regeling hypothecair krediet toepassen. Een belangrijk aandachtspunt bij ontslag uit de hoofdelijke aansprakelijkheid en gebruik van de beheercriteria is wel dat de betaalbaarheid bestendig moet zijn. Jij beoordeelt of je een explain toepast en of de lening verantwoord is voor de consumenten aan wie je de lening verstrekt. Je moet invulling geven aan de wettelijke regels ter voorkoming van overkreditering. Jij beoordeelt ook of de betaalbaarheid van de lening voor de consument bestendig is.

Hoofdelijk ontslag: Beheertoets
Als alleen sprake is van hoofdelijk ontslag van de vertrekkende partner (en dus geen aanvullende lening nodig is voor uitkoop) en is de acceptatienorm negatief dan kun je de Beheertoets gebruiken.  Is de uitslag van de Beheertoets positief? Dan mag je net als hierboven een explain toepassen.

Zijn zowel de acceptatienorm als de beheernorm negatief? Maar is er wel een wens om de woning te behouden? Onderzoek dan de mogelijkheden om de woning te behouden.

Oplossing op maat nodig? Neem contact met ons op!
Geeft de toets een negatieve uitslag? Maar wil de consument wel in de woning blijven wonen? Dan zoeken we graag samen naar een verantwoorde oplossing op maat, om zo woningbehoud mogelijk te maken. Neem contact met ons op via 030 55 00 520 om de mogelijkheden te bespreken.