Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen

De Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) is op 10 november 1993 opgericht door het voormalige Ministerie van VROM en de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG). Achtergrond hiervan was de wens van het Rijk en de gemeenten om te komen tot verzelfstandiging van het instrument gemeentegarantie met rijksdeelneming. Per 1 januari 1995 was deze verzelfstandiging een feit met de introductie van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

Het WEW heeft als doel het bevorderen van het eigenwoningbezit en is verantwoordelijk voor het beleid en de uitvoering van de NHG. Jaarlijks stelt zij regels op voor het verstrekken van NHG. Deze 'voorwaarden en normen' moeten worden goedgekeurd door de Minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties. De uitvoering van de NHG vindt plaats bij de geldverstrekkers. Controle op dossiers vindt plaats op het moment dat een schadedeclaratie wordt ingediend. Er is dus sprake van een systeem met repressief toezicht. Het WEW ondersteunt de geldverstrekkers bij de uitvoering van de NHG en beheert het fondsvermogen in verband met het risico van de NHG.

Het WEW is een private instelling met achtervangovereenkomsten met Rijk en gemeenten. Dit betekent dat het WEW te allen tijde aan haar betalingsverplichtingen kan voldoen. Als gevolg hiervan beschouwt De Nederlandsche Bank de Nationale Hypotheek Garantie als een overheidsgarantie. Hieruit vloeit voort dat leningen met NHG voor de geldverstrekker doorgaans minder solvabiliteit vereisen. Dit voordeel voor geldverstrekkers wordt aan consumenten "teruggegeven" door de lagere hypotheekrente op een hypotheek met NHG.
Per 31 december 2012 heeft de stichting € 154 miljard aan leningen gewaarborgd en bedraagt het fondsvermogen circa € 771 miljoen.

Het dagelijks bestuur van de stichting ligt in handen van de heer K.J.R. Schiffer, algemeen directeur. Het WEW heeft een Raad van Commissarissen bestaande uit:

J.W. Remkes (voorzitter)

benoemd door de Minister voor Wonen en Rijksdienst

Mevrouw drs. E.F Bos
(plaatsvervangend voorzitter)

benoemd door de Minister voor Wonen en Rijksdienst

F.A.H. van der Heijden

benoemd door de Nederlandse Vereniging van Banken

mr. F.A.P.M. van Loon

benoemd door de Vereniging Eigen Huis

dr. P.J.G. Tang

benoemd door de Minister van Financiën