Energiebespaarbudget bij oversluiten hypotheek

Je klant wil zijn hypotheek oversluiten. Bijvoorbeeld omdat het einde van de rentevasteperiode in zicht is. Een uitgelezen moment dus om te kijken hoe de maandlasten omlaag kunnen. Met het Energiebespaarbudget hoeft je klant zich nog niet te verdiepen welke maatregelen hij wil nemen, maar kan je klant daar later over beslissen. Adviseer je klant over het Energiebespaarbudget en kleur elke hypotheek groen. 

De mogelijkheden van het Energiebespaarbudget

Het Energiebespaarbudget is een bouwdepot van maximaal 106% van de woningwaarde. Het grote voordeel? Er is geen specificatie van kosten of maatregelen vooraf nodig. Door gebruik te maken van het Energiebespaarbudget stelt je klant de financiering van erkende energiebesparende maatregelen van zijn huis veilig. Maar hoeft hij bij het afsluiten van zijn hypotheek nog niet te beslissen welke stappen hij wil zetten. Zo kan hij eerst zijn hypotheek oversluiten en daarna nadenken over welke maatregelen voor zijn huis het meest zinvol zijn.

Hogere kostengrens met het Energiebespaarbudget

De maximale kostengrens voor leningen met NHG stellen we jaarlijks vast:

  • In 2019 is de kostengrens voor huizen zonder energiebesparende maatregelen € 290.000
  • Voor huizen met energiebesparende maatregelen is de kostengrens 106% van € 290.000 = € 307.400

Bereken de extra financiële ruimte van het Energiebespaarbudget

Rekenhulp Energiebespaarbudget

Hypotheek oversluiten met het Energiebespaarbudget

Stel, je klant wil zijn hypotheek oversluiten en de verduurzaming van zijn huis financieren met het Energiebespaarbudget. De huidige hypotheek is € 200.000 en de woningwaarde is € 200.000. De berekening ziet er dan zo uit:

Rekenvoorbeeld 1: Hypotheek oversluiten met het Energiebespaarbudget

Huidige hypotheek: € 200.000
Kosten verbouwing: € 20.000
Woningwaarde na verbouwing: € 215.000
Energiebespaarbudget 6% van € 215.000: € 12.000

Hypotheek oversluiten én verbouwen met het Energiebespaarbudget

Stel, je klant wil zijn huis verbouwen. De huidige hypotheek is € 200.000. Hij wil verbouwen voor € 20.000. Binnen die verbouwing wil hij energiebesparende maatregelen treffen. De berekening ziet er dan zo uit

Huidige hypotheek: € 200.000
Kosten verbouwing: € 20.000
Woningwaarde na verbouwing: € 215.000
Energiebespaarbudget 6% van € 215.000: € 12.900

Heb je vragen? De experts van NHG staan voor je klaar.

Bel met NHG

079-368 28 40

Stuur je vraag per e-mail

info@nhg.nl

Whatsapp met NHG

06 - 27 01 32 02