Aanvraag: Het verzoek aan de geldverstrekker tot het verstrekken van een lening. Uit de aanvraag dient in ieder geval te blijken: - naam, adres en woonplaats van de aanvrager(s); - het onderpand waarvoor de lening wordt aangevraagd; - de naam van de geldverstrekker; - aanvraagdatum.
Datum waarop de aanvraag is ingediend.
Bestaande eigenwoningschuld: De eigenwoningschuld van een geldnemer als bedoeld in artikel 10 bis 1 Wet IB 2001;
de door (een) geldnemer(s) aan de stichting verschuldigde vergoeding voor het verstrekken van een borgtocht.
(ook bekend als Nul-op-de-Meter-woning): woning met een energie-index of een energieprestatiecoëfficiënt gelijk aan of lager dan nul of een woning waarvan de ingaande en uitgaande energiestromen voor gebouwgebonden energie bij een normaal leefpatroon op jaarbasis gelijk zijn aan of lager zijn dan nul en met een additionele energieopwekkingscapaciteit voor gebruikersgebonden energie van ten minste:
1. 3.150 kWh indien het een vrijstaande of half vrijstaande woning betreft;
2. 2.700 kWh indien het een rijwoning betreft; of
3. 1.780 kWh indien het een appartement betreft.
één (of meer) lening(en) waarvan de rente op grond van de Wet IB 2001 volledig fiscaal aftrekbaar is en waarvoor de stichting zich geen borg heeft gesteld.
iedere natuurlijke persoon, ten behoeve van wie een borgtocht in de zin van artikel 7:850 BW van de stichting tot stand is gekomen tot zekerheid voor de nakoming van zijn betalingsverplichtingen, voortvloeiend uit (een) lening(en).
één (of meer) geldlening(en), waarvoor de stichting zich borg heeft gesteld, aangegaan door één (of meer) geldnemer(s) met een geldverstrekker.
Waarde van de woning:
1. bestaande woning: de marktwaarde vrij van huur en gebruik (eventueel na verbouwing) blijkens het taxatierapport;
2. nieuwbouwwoning: de koop-/aannemingssom dan wel de kosten volgens de begroting van een bouwkundig bedrijf, eventueel (indien en voor zover niet begrepen onder de koop-/ aannemingssom) vermeerderd met: a. de kosten van de grond; b. de kosten van meerwerk en/of de kosten van energiebesparende voorzieningen c. bouwrente; d. renteverlies tijdens de bouwperiode; e. de kosten van aansluiting op de nutsvoorzieningen; f. de kosten van de bouw; verminderd met de kosten van minderwerk.
Trainingen en video's
Veel klanten kloppen aan voor een advies over het sluiten van een passende hypotheek. Als adviseur wilt u uw klanten zo goed mogelijk informeren bij het nemen van een verantwoorde en toekomstbestendige beslissing. Dankzij uitgebreide kennis over de Nationale Hypotheek Garantie (NHG), kunt u klanten meerwaarde bieden.
Wat zijn alle mogelijkheden van NHG? Hoe helpt u uw klant zo goed mogelijk bij het afsluiten van een verantwoorde hypotheek? Deze vragen staan centraal in de training, die wij speciaal voor adviseurs en medewerkers bij geldverstrekkers en servicers hebben ontwikkeld in samenwerking met opleidingsinstituut Lindenhaeghe.
Direct Inschrijven
De training heeft een interactief karakter en duurt een dagdeel (3,5 uur). De training wordt zowel incompany aangeboden als via open inschrijving.
Voor wie?
Ook voor professionals die werkzaam zijn in verwante vakgebieden kan de training interessant zijn.
Leerdoelen
Na afloop van de training hebt u inzicht in:
de toepassing van de perpectiefverklaring
Na deze training ben je op de hoogte van:
Aan de hand van casuïstiek uit de praktijk krijgt u antwoord op de volgende vragen:
Data en locaties open inschrijving
We bieden de training als open inschrijving aan op verschillende locaties. Via deze link kunt u zich inschrijven voor één van de volgende data: Let op: u wordt doorgelinkt naar de externe opleidingsportal van Lindenhaeghe waar u zich kunt inschrijven.
Vragen en suggesties
Heeft u opleidingswensen over een onderwerp dat wij nog niet aanbieden? Of heeft u behoefte aan een maatwerktraining? Neem dan contact op met Kirsten Heezen, Opleidingscoördinator.
Leestip: interview met Kirsten Heezen over de training Acceptatie